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东莞虎门万达广场新房地段怎么样交通方便吗

类别:东莞美食 日期:2016-10-30 8:30:31 人气: 来源:

  随着广东自贸区挂牌,自贸区这股“旋风”横扫新闻头条。当下,“自贸区”三个字成为了最热门的话题,与自贸区挂钩的各大区域也引发了楼市热潮。对比上海自贸区带来的价值利好以及树立的城市中心,广东自贸区一经挂牌,哪怕并未纳入自贸区范围的边缘区域都已掀起楼市热潮。

  虎门虽然不在这三大区域内,但从地理位置上看,虎门北边接壤广州南沙自贸区,向南邻近深圳前海自贸区,珠江对岸是珠海横琴自贸区,犹如三大自贸区关键枢纽。近年来虎门电商蓬勃发展,未来虎门的金融、物流、跨境电商等现代服务业有望成为前海、南沙等广东自贸区区域的产业布局重点,区域价值潜力无限。

  湾区经济最贵重:虎门万达树湾区价值标杆

  湾区经济可以说是全球最贵重的经济区域,而全球八大湾区已然印证这一价值趋势,是世界一流滨海城市的显著标志。从国际上的一流湾区,如:纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等,它们都有着共同的特征,具有开放性的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际网络,发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能,已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术革新的领头羊。

  回到中国版图,囊括南部湾、深圳湾、前海湾、珠江西岸在内的珠江湾区已经打造成了中国最贵重的湾区,不仅拥有世界级的资源,也是世界著名的经济中心之一。而被誉为“千镇之首”的虎门,地处珠江湾区的顶点,是湾区经济的极值区。虎门万达广场,作为东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目将成为湾区的价值标的。

  三、虎门立市加冕:万达与城市核聚变同步

  年月日,国家发改委正式对外公布了《国家新型城镇化综合试点方案》,《方案》再次明确了虎门将试点开展“撤镇设市”的发展规划。虎门虽被誉为“千镇之首”,但是局限于镇级的约束,各方面的配置都比较低,撤镇升市的虎门将改头换面。

  在行政审批方面将简化程序,权利下放,行政部门效率更高,便民服务更好;税收返比大幅增加,更多资金用于虎门建设;教育资源分配更加均匀,公办学校、名校增多;市政建设、市容市貌、公共设施、绿化园林等显著提升;医保、社保、住房公积金等医疗养老额度大幅提升,所有虎门人,将变成市民,将享受行政规划升级所带来的,经济、医疗、教育、交通等方面的巨大红利,土地价值势必水涨船高。

  加之,虎门目前尚未开展旧改工程,区域内还是以老旧的农民房居多,但是居民是生活水平不断上升,当地的居住改善型需求非常大,而综合体作为现代居住的目的地,虎门万达广场作为当地规模最大、升值潜力最高的城市综合体,将是虎门人乃至全东莞的居住标的。

  ■交通价值性

  城市轨道交通的建设可以产生巨大的经济效益,虎门作为经贸重镇,依托便利的交通轨道吸引了巨大的人流、物流、资金流以及信息流,同时快速辐射周边地区,特别是三大城轨的交汇,让虎门进入极速经济时代。

  一、广深城际高铁:极速对接城际轨道

  以高铁为代表的城际轨道交通,使城市间的联系更加快捷、方便、紧密,在高铁与城际轨道构成的小时城市群内,通过整合资源、配置要素,以一体化的方式进入全球城市网络和世界经济体系,谋求整体能级提升。

  广深城际高铁让虎门、深圳、广州的极速城际交通,让三大城市进入一体化时代,而虎门万达广场距离虎门高铁站只有分钟车程,分钟抵达广州、深圳,极速对接城际轨道。

  二、穗莞深城际轻轨:无缝对接大珠三角中心城市

  从“轨道经济学”角度来看,房子买在地铁站旁,就像买车子附赠安全气囊一样,将成为资产增值的有力保障。穗莞深城际轻轨是一条市域快速干线,是连接东莞城镇密集带的客运交通走廊,同时作为沟通东莞市与广州、深圳、惠州和香港丢和加强东莞市北部西部经济走廊上各镇区间的联系交通主通道,是实现东莞市轨道交通内聚外联功能的重要组成部分。

  而莞穗深惠大珠三角中心城市的无缝对接,以及便利沟通香港的优势,将会从根本上提升东莞的价值。根据政策规划,项目未来毗邻轻轨线,将枢纽级的交通优势尽揽怀中,虎门万达广场也将向世界级顶级豪宅看齐,成为城市中心,通达天下的标志性豪宅产品。

  三、两大城市主干道交汇:形成广深莞小时生活圈

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