梦见牙齿松动P总值可以很大程度的反市或者区域的经济发展程度，也是购房者置业的参考维度之一，概念强的地方置业热度也对应的更高。
随着各个镇街陆续发布了去年的经济数据，小编用各镇街的P和房价做了一个对比，发现了不少有趣的地方！
正常来说，P和房价应该成正比的关系，经济发展越好，越能支撑房价向上涨。P与房价都是呈正相关吗？在分析东莞32个镇街的P与房价排名中，大致划分四个种类型：强P、高房价；强P、低房价；弱P、高房价； 弱P、低房价
其中长安、南城等区域就是强P、高房价的代表；像常平这类镇街则是强P、低房价；弱P、高房价如万江；弱P、低房价如洪梅、谢岗等。
2020年长安镇P处于领先地位，并首次突破800亿元大关，达到801.95亿元，成为全市唯一破800亿元的镇街。
近几年年，长安镇P增长，一年一个台阶。2017年，长安P突破500亿；2018年，突破600亿；2019年，再次突破700亿大关，首次超越了虎门，成为东莞镇街“一哥”。
除了P， 长安其他各项成绩也非常耀眼，国家高新技术企业597家，排名全市第一！世界知名手机巨头总部vivo、oppo都坐落长安。vivo全球总部项目基建部分投资超50亿元，预计2025年可投入使用；小天才生产中心也先预计2021年下半年竣工投产,并进入生产运营。
长安有钱，长安人更是“土豪”多。东莞纯收入超1亿的村TOP10里，长安镇就占了3个名额！比如乌沙社区，居组两级总资产达到23亿元，两级集体经济纯收入每年接近3.5亿元，每年的分红非常可观！
再来看看房价，据合富大数据显示，2020年长安新房均价约36800元/㎡，同比去年上涨了27%，东莞32个镇街房价排名第二。目前长安的在售项目仅有万科瑧山府，上批推货价格为43782元/㎡。
常平镇，被定为东部产业园片区中心，2020年，常平的P总量为374.46亿元，增速为1.41%，排在第八名，常平的经济实力基础不言而喻 ！
交通上，常平是东莞唯一一座同时拥有两个大型火车站（常平站、东莞火车东站）的城镇，莞惠城轨也在此设立两个站点（常平南站、常平东站）。
目前拥有4条轨道，广深铁（广九直通车）、广梅汕铁、京九铁、莞惠城轨均已开通，地铁R3线（规划中）将在常平设立4个轨道站点（常平北环站、常平北站、常平火车站及东莞东站）。
产业方面，常平有制造业企业约7800家，有115家产值超亿元企业，总产值381.23亿元，占全镇规上工业总产值76.9%！
尽管有多元规划加多重利好的叠加，但房价始终吊车尾，常平房地产发展较早，早期大量房源供应，二手房交易活跃，加上新房源源不断，供应井喷。
供过于求市场下，即便经济成绩不错，价格难以往上走。不过，近几年越来越多的置业者看好这个有着众多闪光点的潜力股。
P和房价持续增长，就好像一个人拉着一条狗在不停向前。人可以拉着狗跑，狗也可以领着人去追。P与房价互为，相辅相成。
只是，房价之狗不能跑得太快，以至于P之人都追不上了，如果房地产市值过大，远超P，那么就是泡沫了。
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