6月10日，东莞史上最宽松的公积金政策正式实施，距离号称东莞最严公积金政策的实施不过才28个月而已。
公积金政策旨在解决职工住房难题，所以公积金政策的松紧跟国家调控力度有着直接的关系。如2013年2月8日，东莞公积金中心发布了史上最严的公积金政策。在这份通知中，开明写到：此次新政调整是根据2012年12月中央经济工作会议的，“继续房地产调控政策不”。
而6月10日实施的史上最宽松的公积金政策其中首套房最低首付两成、二套房最低首付三成的等核心政策，则是住建部、财政部等部门的直接要求，东莞只是在该要求发出后的两个后落实了而已。
严格的公积金政策直接导致使用公积金贷款的人数减少。2014年东莞公积金中心发放个人住房贷款3600笔，共计13.23亿元，同比下降32.50%。而比邻东莞的惠州，去年发放公积金个人住房贷款8632笔，共计20.04亿元，比东莞高出不少。
在史上最宽松新政发布当天，东莞住房公积金中心还调整了流动性调节系数和收入调节系数。不要小看这些不明觉厉的系数调整，单是调整流动性调节系数这一项，就让东莞所有职工的公积金可贷款额度提高了两成左右，大大提高了公积金的使用率。
目前东莞公积金的个贷率是59.85%，而去年惠州公积金个贷率是83%，目前省内有些城市的公积金个贷率高达95%，对比来看，东莞的公积金使用还不是很充分，还有很大提升空间。
有消息称近期住建部提出要用好用足住房公积金，提高个贷率。相关会议提出，城市的公积金个贷率如果达到80%将属于优秀范畴，低于50%，则会被点名。相信在此背景下，东莞公积金的个贷率短期内会突破60%，向80%的优秀范畴进军。
28个月，东莞公积金政策经历了从最严格到最宽松，说明公积金政策紧跟国家调控政策，变动频繁，而且每次变动各种繁琐很多，市民多关注对变动的解读。仍有疑惑的，请拨打12345转公积金专线咨询。
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