即将大爆发！东莞最新公示！

　　，合理界定了城中村概念内涵，锚固了城中村底图底数，明确了城中村目标与策略，构建了“大、中、小圈”城中村 空间体系、管控体系与实施体系，提出了近期项目库。

　　规划显示，全市划定城中村总面积96平方公里，主要集中位于中心城区、松山湖、滨海湾新区国土空间规划确定的“一主两副”地区，依所处的区位不同，将城中村划分为城市社区型城中村、产业社区型城中村两类。

　　专项规划表示，充分考虑东莞“城乡融合、产村混杂”的空间特点，按照“不适应国土空间规划的要求、 不适市发展一体化的功能、不适应人民现代美好居住生活的需求”原则，将国土空间规划划定的城镇类管理单元、重点产业单元、重点功能片区、重点发展地区内现状为集体土地 属性，村民宅范围在内的建成区域统筹认定为城中村。

　　专项规划聚焦城市发展重点区域和特色要素集聚区域，综合考虑规划统筹引领、现状基础、意愿，谋划了城市社区型城中村近期重点地区。

　　中心城区“三江六岸”及“东莞记忆”周边地区、石龙中山-石碣袁崇焕纪念园周边地区、林则徐销烟池及太平水道两岸地区；

　　专项规划表示，近期将着力推动2024年小圈项目实施，并根据重要性、示范性、成熟度，聚焦中心城区和城市重点地区，选定市级重点示范项目。

　　专项规划明确，“大圈”是我市城中村分布集聚区域，是我市未来15年城中村管控基本底盘。“中圈”是在“大圈”中选定的近5年城中村集聚空间。“小圈”是在“中圈”里根据成熟度、紧迫性、重要性，综合识别划定的年度实施的城中村项目。

　　城中村“中圈”，是在“大圈”中选定的近5年城中村集聚空间， 是实施统筹连片开发的区域，是城中村规划统筹、利益统筹、政策统 筹的空间单元范围。

　　城中村“小圈”，是基于“中圈”，根据紧迫性、成熟度、重要性，依据“总量控制、结构合理、供需平衡”的原则，合理确定居商用地和工业用地出让规模、时序、节奏和结构，遴选每年度实施的城中村项目范围。