我们看看如果买下这笔资产，需要好多年回本就是了。
如果你在股市买入整个深圳机场，那么你需要的价格是148亿元，深圳机场2015年贡献的净利润为5。36亿元（公司预测值为49580万元至57620万元，取中间值），回本需要27。6年，每年的收益率为3。6%，这比银行5年期存款利率还要高一些，应当说是一笔不错的投资。
如果你花140亿买入尚都花园呢？
搜房网数据显示，尚都花园一套94平米的房子租金为7500元，相当于月租金80元/平米，尚都花园总面积21万平方米，你每个月可以收到1680万元租金，一年的租金收入为2亿元。
你需要70年回本好巧啊，正好是土地所有权到期的时候。
这笔投资年收益率1。4%，仅相当于3个月的定期存款利率-注意，你收的房租还没扣税，扣税后的收益率将更低，这意味着通过收房租以获得稳定的回报显然不现实。考虑到现实生活中买房还要利用银行贷款，银行贷款显然是高于1。4%的，靠房租收入不但没赚，反倒会亏本！
既然不能靠房租，这么高的价格买房，只能通过一种手段获得回报：
房价继续上涨，高位再卖。
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